» » » Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России

Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России


Опубликовано: 4-12-2017, 21:30



Иностранные инвесторы массово распродают коммерческую недвижимость в России

Иностранные ритейлеры массово распродают коммерческую недвижимость в РФ и уходят с российского рынка. Из-за тотального экономического кризиса и снижения продаж на фоне обнищания людей упала доходность даже крупных торговых центров. Данные об этом появились сегодня на сайте Finanz.ru.

Согласно предварительному отчету, составленному известной консалтинговой компанией, в 2017-м впервые за четырехлетний период времени объекты коммерческая недвижимости на территории РФ продавались исключительно иностранцами. С января по ноябрь они вывели за пределы нашего государства более миллиарда долларов.

По сведениям Knight Frank, окончательная сумма заключенных на сегодняшний день договоров по продажам заграничными инвесторами объектов коммерческой недвижимости составляет 1,54 млрд. дол. Что касается суммы, которая в текущем году была вложена в недвижимость, то она втрое ниже – всего 502 млн.дол. Для сравнения: в 2014-м иностранными инвесторами было вложено 1,35 млрд., продажа активов составила 627 млн. В 2015 аналогичные показатели были 540 млн. дол. и 126,5 млн. дол. соответственно, а в 2016 – 466 и 42,2 миллиона дол.

Ведущий специалист Knight Frank считает, что столь неблагоприятная ситуация сложилась из-за постепенной реализации иностранными вкладчиками озвученных ранее планов о выходе из РФ. От нас уходят крупнейшие игроки рынка недвижимости, чьи инвестиции были просто огромными. Речь идет, в числе прочих, об Immofinanz (Австрия), в собственности которой значатся столичные ТЦ общей площадью в 278,5 тыс. метров квадратных, о EPI Russia I Ky из Финляндии, являющейся владелицей 120 тыс. метров квадратных бизнес-центров и логистических парков в Северной столице.

Еще одной знаковой для нашей страны сделкой стал выход из РФ инвестиционного фонда Heitman, который на данный момент строит офис-центр в МФК «Метрополис». Размер инвестиций в этот проект исчисляется 130 млн. дол.

Среди заграничных инвесторов, которые все еще держатся на отечественом рынке, значится Raven Russia, купивший недавно часть логистического парка «Север», а также Fosun Group, выкупивший у Рыболовлева БЦ «Военторг».

По состоянию на сегодняшний день в коммерческую недвижимость РФ было вложено 4 млрд. дол., что на 7 процентов меньше, чем в 2016-м.

Автор: rusmonitor.com Источник: rusmonitor.com


Добавить комментарий!

Рекомендуем похожее:

Русский спецназ в Америке: как директор ФГУПа мог получить элитную недвижимость в Майами

Центр Трансперенси Интернешнл Россия совместно с журналистом Лили Добровольской выяснил, что

Лондонская ловушка для российских богачей

Богатые россияне в панике - появились сообщения о том, что на днях британские власти получат от

Forbes назвал богатейших наследников России

Журнал Forbes составил список наследников российских миллиардеров. В нем 20 семей, в которых

Россия увеличила вложения в облигации США почти до 100 млрд долларов

Россия увеличила объем вложений в ценные бумаги американского правительства в марте по сравнению с

Россия просит у Китая инвестиций

Однако иностранные компании не готовы вкладываться в российскую экономику из-за кризиса доверия, -

Дыра в реальном секторе экономики России выросла втрое

Спад деловой активности, дефицит денег в федеральном бюджете и рекордное с 1990х годов сжатие

Недвижимость Берлина пошла на взлет

В последнее время много говорилось о кризисе на рынке недвижимости Германии. И действительно,

Хочешь жить в России, гражданин? Тогда ты должен платить больше!

Переход на новую систему налогообложения недвижимости по кадастровой стоимости уже обернулся

Дерзкий вызов санкциям: Франция инвестирует в РФ колоссальные суммы

Франция сохраняет лидирующую позицию среди мирового сообщества по количеству средств,

Всемирный банк, ЕС и ООН подсчитали затраты на восстановление Украины

Согласно совместному отчету общей миссии ЕС, ООН и Всемирного банка, ориентировочный объем

Особняк певицы Шер выставили на продажу за 85 миллионов долларов

В американском городе Беверли-Хиллз, штат Калифорния, выставили на продажу особняк, который в

Налог на недвижимость и землю может вырасти

Представители бизнеса уверены, что принятие законопроекта О кадастровой оценке приведет к

Сын Якунина недоволен публикациями о своей лондонской недвижимости

Гнев, видимо, вызвали у сына экс-главы РЖД Владимира Якунина Андрея многочисленные публикации в

Чиновники сохранили зарубежную недвижимость, несмотря на санкции

Депутаты Госдумы, сенаторы и члены правительства сохранили недвижимость в Европе и США через два

Онлайн-торговля переросла интернет

Онлайн-продавец дорогой одежды с большой скидкой KupiVip решил развивать в столице стационарную

Банки объявили распродажу безнадежных должников

Объем продаваемых коллекторским агентствам долгов резко вырос. Российским банкам всё сложнее
Новости по регионам

Москва
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
ЕАО
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Кабардино-Балкария
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Ненецкая автономия
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Адыгея
Республика Алтай
Башкоторстан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Калмыкия
Карачаево-Черкессия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Якутия
Северная Осетия
Татарстан
Тыва
Хакасия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Удмуртия
Ульяновская область
Хабаровский край
ХМАО
Челябинская область
Чечня
Чувашия
Чукотка
Ямало-Ненецкий округ
Ярославская область
Санкт-Петербург
Севастополь