» » » В России создают институт государственных кадастровых оценщиков

В России создают институт государственных кадастровых оценщиков


Опубликовано: 8-06-2016, 03:20



В России создают институт государственных кадастровых оценщиков

Госдума приняла в первом чтении законопроект "О государственной кадастровой оценке", согласно которому определять кадастровую стоимость будет исключительно государственные бюджетные учреждения.

Необходимость изменений в регулировании кадастровой деятельности связана в первую очередь с многочисленными проблемами определения кадастровой стоимости недвижимости, от которой зависит величина налогов. Уже сейчас десятки тысяч граждан России вынуждены оспаривать в судах и во внесудебной форме кадастровую стоимость своих земельных участков, которая в ряде случаев оказывается в десятки раз выше их рыночной стоимости.

В пояснительной записке к новому законопроекту «О государственной кадастровой оценке» говорится, что в настоящее время заказчиками работ по определению кадастровой стоимости являются региональные власти или муниципалитеты, исполнителями — юридические лица, отобранные на конкурсной основе, а субъектами оценочной деятельности являются физические лица — оценщики.

Таким образом, действующая система проведения кадастровой оценки позволяет «размывать» ответственность между заказчиком работ, исполнителем, оценщиком и саморегулируемой организацией оценщиков,говорится в записке.

Поэтому правительство считает нужным введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые займутся этой деятельностью на постоянной основе, передает ТАСС.

Авторы законопроекта предлагают проводить определение кадастровой стоимости по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости недвижимости. Кроме того, предполагается, что государственные бюджетные учреждения будут определять кадастровую стоимость вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик.

Также к функциям бюджетных госучреждений предлагается отнести предоставление детальных разъяснений по определенной кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, осуществление постоянного мониторинга и обработки данных рынка недвижимости, а также сбор, обработку, систематизацию и накопление сведений об объектах недвижимости.

Данный подход позволит обеспечить концентрацию ответственности, высокую прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости, сопровождение ее результатов,указывают авторы проекета.

Помимо этого, сообщил заместитель министра экономического развития РФ Николай Подгузов, власти должны будут обеспечить федеральный надзор за правильностью применения методологии и ввести гибкий механизм корректировки кадастровой стоимости в случае изменения конъюнктуры рынка недвижимости.

Законопроектом предусматривается необходимость проведения внеочередной государственной кадастровой оценки при существенном падении рынка недвижимости на 30 и более процентов,сказал Подгузов.

Законопроект, говорит замминистра, также предусматривает возможность корректировки кадастровой стоимости путем определения рыночной цены на недвижимость в досудебном и судебном порядке.

Между тем заместитель руководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Мартин Шаккум полагает, что ко второму чтению законопроекта необходимо подготовить ряд поправок.

«От правильности и справедливости этой оценки сейчас напрямую зависит величина налога на имущество, который уплачивают все владельцы земельных участков, домов, иной недвижимости. Напомню, что согласно новому порядку, который с прошлого года постепенно начал вводиться в субъектах РФ, исчисление этого налога теперь производится именно на основе кадастровой стоимости, — сказал Шаккум. — Внесенный правительством законопроект депутаты сегодня поддержали в первом чтении. Однако ко второму чтению мы будем его дорабатывать, поскольку считаем, что необходимо лучше защитить интересы граждан. Дополнительного обсуждения требуют предлагаемая правительством периодичность кадастровой оценки, содержание и правовой статус методических указаний по оценке, ответственность самого госоргана за правильность проведения оценки».

Источник: www.ridus.ru


Добавить комментарий!

Рекомендуем похожее:

Госдума обсудит законопроекты о создании Росгвардии

Госдума рассмотрит в первом чтении 18 мая пакет законопроектов о создании Росгвардии. Об этом, как

Госдума обязала страховать жизни пилотов на 2 млн рублей

Госдума приняла в третьем чтении закон о дополнительном страховании членов воздушного экипажа,

В России усложнят процедуру развода

Сроки развода могут быть увеличены, а суды обяжут назначать примирительные процедуры, в случае

В Госдуме предложили разрешить Национальной гвардии стрелять в толпе

Национальная гвардия должна получить право стрелять в толпе, а ее сотрудники не будут нести

Госдума одобрила законопроект о соотношении зарплат в госучреждениях

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, ставящий зарплаты руководителей

Коллекторская деятельность: запретить нельзя регламентировать

В последнее время мы все чаще слышим с экранов телевизоров о зверствах, учиненных

Госдума запретила продажу сигарет в больших пачках

Госдума приняла в третьем чтении закон, запрещающий продавать больше 20 сигарет в пачке, передает

Спекулянты в пять раз подняли стоимость билетов на финал Кубка Гагарина

Сегодня стальные лисы постараются реабилитироваться перед магнитогорскими болельщиками в четвертой

В Думе предложили повысить минимальную стоимость сигарет до 178 рублей за пачку

В Госдуму внесен законопроект, предлагающий реализацию сценария роста акциза на табачные изделия

Правительство собралось скрывать решения по приватизации и госзаимствованиям

Правительство РФ надеется получить право принимать часть решений без созыва заседаний. Согласно

Госдума разрешает ветеринарам применять кетамин

Госдума приняла во втором чтении законопроект, фактически легализующий применение в ветеринарии

Россиянам могут разрешить ввоз сильнодействующих лекарств

Россиянам могут разрешить ввозить сильнодействующие лекарства. Соответствующий законопроект

В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий предельную стоимость микрозайма

В Госдуму внесен законопроект, ограничивающий предельную стоимость микрозайма, передает

Студентам вузов без военной кафедры предложат учиться прямо в воинских частях

Минобороны России предложило законопроект, позволяющий студентам вузов без военной кафедры

Минэкономразвития попытается ввести госмонополию на кадастровую оценку

Министерство экономического развития России намеревается внести на рассмотрение в Государственную

Минпромторг предложил отменить госрегулирование цен на дешевые лекарства

Минпромторг РФ предложил отказаться от государственного регулирования цен на недорогие лекарства.
Новости по регионам

Москва
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
ЕАО
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Кабардино-Балкария
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Ненецкая автономия
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Адыгея
Республика Алтай
Башкоторстан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Калмыкия
Карачаево-Черкессия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Якутия
Северная Осетия
Татарстан
Тыва
Хакасия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Удмуртия
Ульяновская область
Хабаровский край
ХМАО
Челябинская область
Чечня
Чувашия
Чукотка
Ямало-Ненецкий округ
Ярославская область
Санкт-Петербург
Севастополь